樓市資訊

2025年上半年香港樓市成交走勢反覆，一二手市場冷熱分明，高息環境壓力持續，政策與剛需共同塑造樓市多變格局。

2025年香港樓市按揭貸款呈現明顯分化趨勢，5月新取用按揭保險宗數微升至612宗，創近八個月新高，惟平均貸款金額大幅下跌14.6%，降至473萬港元，為近五年低位，反映市場重心由高價物業轉向細價樓，剛性需求主導交易。

2025年香港樓市進入調整階段，首次置業者可望抓住樓價回落與政策放寬的機會。本文深入解析最新買樓與按揭政策，包括按揭成數上調、首置資格更新等，並介紹樓市走勢、按揭申請流程及財務規劃，幫助首次置業者有效掌握市場趨勢與申請要點，精準規劃購樓策略，輕鬆上車。

2025年，香港樓市回暖，首次置業者面臨更多機會與挑戰。本文從樓市走向、政府政策、按揭貸款選擇到物業挑選等多方面進行深入分析，幫助準備置業的市民更好地規劃首期預算、選擇合適的樓盤及按揭方案。無論是新盤還是二手樓，理性規劃，助您順利上車，實現置業夢。

本文深入解析2025年香港首次置業9成按揭政策，詳細介紹申請條件、月薪計算方法及如何成功申請。隨著政府政策放寬，首次置業者可享受高達90%的按揭貸款，大大減輕首期負擔。本文旨在幫助讀者了解如何在香港樓市中實現首次置業夢想，提供實用的財務規劃建議，讓置業之路更順暢。

這篇文章深入探討了2025年香港首次置業的相關知識，幫助有意買樓的讀者了解首次置業的定義、好處以及申請按揭的實際情況。從印花稅減免到如何選擇適合的按揭方案，這篇指南將為你的置業夢提供實用的建議和專業見解。

本文探討香港樓市下行27%下，首置業者如何突破按揭保險新規與壓力測試。介紹政府政策調整對首置、換樓及投資者的影響，並解析按揭保險及壓力測試計算方式。提供實用建議，幫助首次置業者應對市場挑戰。

香港樓市短炒個案於撤辣後激增13倍，反映市場投機情緒升溫。然而，按揭利率受美國聯儲局政策影響，H按利率走勢成關鍵因素。若美國2025年下半年減息，HIBOR或回落，有助樓市穩定。投資者須審慎評估短炒風險與供樓成本，並留意經濟及供求變化，以應對市場波動。