在多項利好消息的推動下，香港樓市氣氛顯著回暖。中國海外地產董事總經理遊偉光在接受訪問時表示，減息週期的啟動以及《施政報告》推出的各項利好措施，為樓市帶來了正面支持作用，有助大幅釋放市場購買力。
隨著美國聯儲局宣佈減息，香港銀行隨即跟隨，這標誌著減息週期的正式啟動。遊偉光指出，減息有望減輕買家入市負擔，並推動資金流向房地產市場。根據市場預期，年內有可能再減息0.5厘，而明年亦可能再下調1厘，這將進一步刺激市場交投，促進資產價值上升。
《施政報告》利好政策推動樓市復甦，智慧綠色項目成新焦點
《施政報告》中推出的各項利好措施，如放寬按揭成數等，也為樓市注入了新動力。遊偉光表示，這些措施有助大幅釋放市場購買力，進一步鼓勵業主換樓及投資者入市。據了解，近期市場上已出現不少貼市價樓盤，吸引了不少買家關注。
在土地供應方面，遊偉光強調，政府正在積極解決土地供應問題，並提出了一系列措施，如簡化法定及行政程式、擴大標準化補地價安排等。據悉，政府已鎖定7000公頃土地供應來源，在未來10年將陸續推展。
對於未來投地策略，遊偉光表示，集團會仔細研究每幅土地的各種因素，以最大程度有效地發揮土地價值。他強調，對本港房地產市場長期持樂觀態度，並持續關注優質地皮。
面對當前樓市利好形勢，建議買家在入市前應充分了解市場動態和政策變化，理性分析購房需求和預算。同時，投資者也應關注樓市的長期發展趨勢，選擇具有潛力的樓盤進行投資。
此外，隨著科技的不斷發展，智慧樓宇、綠色建築等新型房地產項目逐漸興起，這也為投資者和買家提供了更多選擇。在未來，這些新型項目或將成為樓市的新熱點。
總體而言，當前香港樓市在多重利好措施的推動下，正呈現出復蘇態勢。然而，樓市變化莫測，買家和投資者在入市前仍需謹慎分析，做出明智決策。
