【樓市調查】香港撤辣政策激發富裕人士置業熱情

隨著香港特區政府在2024年2月底宣佈全面撤銷房地產市場調控措施（撤辣），花旗銀行香港對市民的置業意向進行了深入調查。調查結果顯示，這一政策變動顯著提升了富裕人士的置業欲望，其中72%的受訪者表示撤辣後對購買物業的興趣增加。

撤辣政策影響分析

撤辣政策的實施，意味著政府對房地產市場的直接干預減少，市場機制的作用得到加強。這一變化對香港房地產市場產生了積極影響，尤其是對富裕階層。調查中，富裕人士對撤辣政策的正面反應尤為明顯，他們的置業意向得到了顯著提振。

在撤辣政策的背景下，富裕人士置業的主要動機是投資保值，占比達到46%。此外，為子女置業和收租也是他們考慮的重要因素，分別占34%和25%。這表明富裕人士在置業時，不僅考慮資產增值，也兼顧家庭需求和資產多元化配置。

調查中，多數富裕受訪者對樓價的後市發展持樂觀態度。54%的受訪者預計未來6個月樓價上升，62%看好未來12個月，而57%預期未來24個月樓價將繼續上漲。這一預期與市場情緒密切相關，反映了撤辣政策對市場信心的提振作用。

撤辣政策不僅激發了富裕人士的置業欲望，也提高了他們對換樓的興趣。50%的受訪者認為現在是更好的置業時機，而62%的持有物業的富裕受訪者表示現在比撤辣前更有興趣換樓。這表明撤辣政策為市場注入了新的活力，促進了交易活動的增加。

花旗銀行香港在這一過程中發揮了重要作用。作為財富管理的領導者，花旗銀行提供量身定制的金融解決方案，滿足客戶在投資、財富保值和傳承規劃方面的需求。此外，花旗銀行推出的全新網上批核樓宇按揭平臺，為客戶提供了更加便捷和高效的服務體驗。

撤辣政策的實施，對香港房地產市場產生了深遠的影響。富裕人士的置業欲望得到顯著提升，市場情緒普遍樂觀。花旗銀行香港通過提供專業的金融服務，説明客戶把握市場機遇，實現財富增值。展望未來，隨著政策效應的進一步顯現，香港房地產市場有望迎來更加活躍的交易氛圍。