香港樓市

香港樓市走勢正受多重因素影響，本文從政策變動、利率前景、成交數據及市場信心入手，深入分析 2026 年香港樓市走勢的潛在風險與支撐因素，協助讀者全面判斷未來入市與持貨策略。

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強制驗樓計劃推行逾十年，審計署揭逾2.6萬宗通知未遵辦，本文分析政策執行現況、民生影響與改革方向。

2025年上半年香港樓市成交走勢反覆，一二手市場冷熱分明，高息環境壓力持續，政策與剛需共同塑造樓市多變格局。

2025年香港樓市按揭貸款呈現明顯分化趨勢，5月新取用按揭保險宗數微升至612宗，創近八個月新高，惟平均貸款金額大幅下跌14.6%，降至473萬港元，為近五年低位，反映市場重心由高價物業轉向細價樓，剛性需求主導交易。