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一、基滙資本成功收購日本府中智慧園區物業
基滙資本公告，其管理的基金已成功收購日本府中市府中智慧園區內的一處物業，此舉再度強化了公司在該園區的戰略佈局。府中智慧園區，作為一個完善的資料中心集群，坐落於距離東京市中心不到30公里的核心位置，而且還是五個頂級互聯網交換中心的所在地。
二、府中智慧園區戰略位置與優勢
此次收購的物業毗鄰基滙資本先前於2021年和2022年收購的Meito Sangyo Building及Fuchu Building，這兩處物業正被改造成電訊運營商中立的Tier III資料中心，分別作為一期和二期項目。新收購的物業計畫進行拆除並重建為Tier III資料中心三期，目的是為了滿足市場對資料中心日益增長的需求。
三、資料中心規模翻倍，IT容量大幅提升
該物業占地11,233平方米，收購後，基滙資本在府中智慧園區的資料中心項目將新增一倍的土地面積，達到22,202平方米。預計新的資料中心IT容量將從40兆瓦提升至78兆瓦（即7,800個機架），成為府中市IT容量最大的資料中心設施。這一擴張不僅將帶來建設規模的經濟效益，還將為基滙資本在泛亞IDC平臺上的戰略佈局增添重大價值。
四、基滙資本日本地區主管的展望
基滙資本日本地區主管盧洛琳對此表示：“我們很高興能夠擴大在資料中心領域的投資組合，這次收購將使我們位於府中市的資料中心專案規模翻倍，成為該市最大的資料中心設施。隨著日本技術，特別是人工智慧的快速發展，資料中心的需求持續攀升。我們地處戰略要地的資料中心將為客戶提供卓越的服務。”
五、亞洲IDC平台主管的進一步分析
基滙資本亞洲互聯網資料中心平台主管（中國以外地區）王國才進一步指出：“此次收購鞏固了我們在泛亞IDC平台的戰略地位。日本擁有龐大的互聯網經濟，預計將在所有關鍵領域持續增長。我們的資料中心對潛在電訊運營商和大規模租戶都極具吸引力。我們對日本房地產市場持樂觀態度，相信我們的資料中心將滿足那些尋求可靠和可擴展基礎設施解決方案的企業的需求。”
六、日本IDC市場需求分析
日本作為亞太地區最發達的資料中心市場之一，目前正開發的總IT容量超過3,000兆瓦。儘管近年來供應量大幅增加，但東京和大阪的已建成IT容量從2020年的940兆瓦增長至2023年的1,202兆瓦，年複合增長率達8.6%，且2023年的出租率高達91%，顯示出日本互聯網資料中心（IDC）市場仍然需求旺盛。基滙資本將繼續把握資料中心市場的機遇，通過其專業團隊和網路，為投資者創造長期價值。
