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香港二手樓市持續疲弱，東半山一個超級豪宅最近以蝕讓價格成交。位於東半山的「東半山曉廬」中高層A室，實用面積2739平方呎的四房單位，於12月以1.038億元連兩個車位成交，呎價為37,897元，帳面蝕讓420萬元。
原業主持貨12年，轉手蝕讓420萬
該單位的原業主於2012年以「GEMSTONE FORTUNE LIMITED」公司名義以1.08億元入市，持貨12年後決定轉手，最終蝕讓420萬元，該單位期間貶值逾3.8%。相比之下，同類型單位較低層的中高層A室，於去年年初以9,880萬元成交，顯示過去10個月同類單位價格相對穩定。
新買家來自內地，豪宅市場仍有吸引力
值得注意的是，該單位的新買家為姓郭的內地客，顯示即使在香港樓市放緩的情況下，部分外地買家仍看好香港豪宅市場。這也反映出豪宅市場仍吸引著內地資金進駐。
市場前景未明，業界關注樓市走勢
業界人士指出，香港樓市持續疲弱，二手樓市成交量減少，整體市場動能不足。雖然豪宅市場仍有部分外資買家參與，但整體樓市未來走勢仍需關注經濟環境和市場信心的變化。
