樓市

近期公屋加名政策引發熱議,想為家人添個保障？本文為你權威解析公屋租戶、輪候申請人及已補地價業主三種情況下的加名條件、申請流程、入息資產限制及潛在的印花稅問題,助你順利完成戶籍變更。

近期香港銀主盤數量顯著增加,市場憂慮加劇。本文將深入剖析銀主盤按揭的申請流程、潛在陷阱及購買注意事項,從專家角度為您拆解何謂銀主盤,並提供實用的拍賣與入標策略,助您在複雜市況中做出明智決策。

想申請村屋按揭？本文深入解析村屋按揭成數、估價不足、年期限制及利率。專家教你如何處理僭建、路權及補地價等常見問題,助你順利上會,避開所有潛在陷阱。

本文深入解析2025年香港首次置業9成按揭政策，詳細介紹申請條件、月薪計算方法及如何成功申請。隨著政府政策放寬，首次置業者可享受高達90%的按揭貸款，大大減輕首期負擔。本文旨在幫助讀者了解如何在香港樓市中實現首次置業夢想，提供實用的財務規劃建議，讓置業之路更順暢。

本文探討香港樓市下行27%下，首置業者如何突破按揭保險新規與壓力測試。介紹政府政策調整對首置、換樓及投資者的影響，並解析按揭保險及壓力測試計算方式。提供實用建議，幫助首次置業者應對市場挑戰。

香港樓市短炒個案於撤辣後激增13倍，反映市場投機情緒升溫。然而，按揭利率受美國聯儲局政策影響，H按利率走勢成關鍵因素。若美國2025年下半年減息，HIBOR或回落，有助樓市穩定。投資者須審慎評估短炒風險與供樓成本，並留意經濟及供求變化，以應對市場波動。

隨「一簽多行」政策恢復，業界看好2025年樓市迎來順風期，料全年樓價升一成，豪宅更升15%。在息口回落、政策支持及經濟復甦等利好推動下，市場預期樓價追上高峰，重現增長動力。

隨着英國逐步減息及4月1日起將實行新印花稅措施，買家趕在變動前進行置業。數據顯示，2024年英國平均樓價已升至29.2萬英鎊（約284萬港元），較去年同期上升3.4%。

仲量聯行報告：香港住宅市場供需現積極變化，預計明年底庫存將緩和。新供應消化期縮短，存貨增長放緩，價格戰緩和。地緣政治不明朗仍存憂，市場參與者需警覺並把握機遇。