樓市資訊 - 經濟新視野 E-VISION

香港樓市：二手成交量連跌三週，10 大屋苑僅錄 6 宗交易

E- Vision 2024-11-26 二手市場屋苑樓市資訊銀行降息香港樓市

根據利嘉閣地產的報告顯示，雖然銀行降息對樓市產生了一定的推動作用，但二手房市場仍顯低迷。剛過去的週末，十大屋苑的成交量環比下降了25%，成交活動主要集中在九龍區。然而，部分二手業主提高報價，削弱了市場競爭力，使得二手房市場在短期內難以擺脫僵局。

鄧成波家族油麻地物業賠錢大擺販樓價貶值37.4% 蝕讓5500萬震驚樓市

E- Vision 2024-10-23 廟街物業樓價貶值油麻地物業交易鄧成波家族風險管理

鄧成波家族油麻地物業驚現賠錢大販貨！近日，他們將位於廟街的10層高住宅大廈，以9,200萬元連租約沽出，較早前叫價的1.2億元大幅減價，樓價貶值高達37.4%，蝕讓金額驚人達5,500萬元。此次交易震驚樓市，凸顯當前樓市波動性巨大。投資者需警惕，樓市風險管理至關重要。點擊了解詳情，看鄧成波家族如何應對樓市變局！

金管局大放水！樓市按揭成數上限七成供款與入息比率上限五成

E- Vision 2024-10-23 住宅物業放寬按揭貸款條件樓價樓市金管局非住宅物業

行政長官李家超宣佈，金管局將放寬住宅及非住宅按揭貸款條件，按揭成數上限統一調至七成，供款與入息比率上限調為五成。此舉被視為樓市強心劑，市場反應熱烈。專家提醒市民置業需謹慎，風險評估不可少。樓市新變局已來，未來走向備受矚目。點擊了解詳情！

商業地產熱潮再起觀塘寫字樓9000萬成交呎價破7000 港島區交易驚爆4.26億

E- Vision 2024-10-18 呎價商業地產商業地產市場投資者決策港島區觀塘區

商業地產市場近期風頭正劍，觀塘宏基資本大廈全層寫字樓以驚人9000萬元成交，呎價直逼7500元大關，回報率超4厘，海景絕佳，交通便捷，引發市場熱議。港島區亦不甘示弱，中環乙廈大昌大廈全層單位呎價破1.8萬，赤柱靜修院更是以4.26億巨資易手，買賣雙方均為教會，引發業界諸多猜測。商業地產熱潮再起，投資者們，你們準備好了嗎？

美聯儲減息潮起香港樓市迎來轉機？市民購房熱情悄然升溫！

E- Vision 2024-09-27 地產股樓價減息美聯儲（Fed）香港樓市

隨著美聯儲明確表態持續減息，香港樓市迎來微妙變化。數據顯示，港元一個月拆息已連跌六日，資金成本下降，為樓市注入流動性。著名經濟評論家施永青指出，樓價在高位回落近三成後，正進入調整末期，市場情緒逐漸回暖。此外，多家銀行已下調最優惠利率，降低貸款成本，刺激購房需求。不過，地產股表現卻參差不齊，投資者仍需謹慎觀望。